전입신고 유지2 ⚖️ 임대인 사망 시 전세 계약 효력 유지 여부 📋 목차임대인이 사망하면 계약은 무효일까?전세 계약의 법적 효력 구조상속인의 권리와 의무보증금 반환 청구는 누구에게?상속 포기 시 임차인의 보호 방안임대인 변경 시 확정일자와 전입신고 상태FAQ계약 잘하고 살고 있는데 갑자기 집주인이 사망했다면? 가장 걱정되는 건 내 보증금이에요. 이럴 때 계약은 무효가 될까요? 다시 계약해야 할까요? 생각보다 많은 임차인이 이런 상황을 겪고 있어요. 내가 생각했을 때 임대인 사망은 ‘상황은 바뀌었지만, 계약은 그대로 유지되는 순간’이에요. 법적으로 어떻게 보호받을 수 있는지, 지금부터 정확히 정리해줄게요!임대인이 사망하면 계약은 무효일까?❌결론부터 말하면, 임대인이 사망해도 임차인의 전세 계약은 그대로 유효해요. 민법상 계약은 임대인의 사망으로 종료되지 않고, 상속인.. 2025. 4. 15. 📝 전세계약 기간 만료 전 연장 협의 방법 📋 목차전세계약 연장 시 고려해야 할 점연장 협의 적정 시점과 타이밍임대인과 협의 시 필수 확인 사항재계약서 작성 시 주의사항전세 연장과 전입신고, 확정일자 관계불리한 조건 방지 팁FAQ전세 계약이 끝나갈 무렵, 이사를 할지 연장할지 고민되죠. 그때 가장 중요한 건 타이밍이에요. 너무 늦으면 자동 갱신되고, 너무 이르면 집주인이 조건을 바꾸기도 해요. 내가 생각했을 때 전세 연장은 ‘미리 준비하면 안전하고, 늦으면 불리한 게임’이에요. 지금부터 기간 만료 전에 임대인과 현명하게 협의하는 방법을 정리해볼게요!전세계약 연장 시 고려해야 할 점📌계약을 연장하려면 단순히 "계속 살게요"만으로는 부족해요. 금액, 계약서 작성, 확정일자 등 복잡한 문제가 얽혀 있어요.✔ 전세금 변동 여부✔ 계약 형태 – 갱신인.. 2025. 4. 14. 이전 1 다음
