등기부등본2 전세 계약 전 집주인 신분 꼭 확인해야 하는 이유 📋 목차집주인 신분 확인이 중요한 이유신분 확인 안 하면 생기는 위험집주인 신분 확인하는 방법확인 시 필요한 서류 리스트실제 피해 사례로 보는 중요성예방을 위한 꿀팁 정리FAQ 전세 계약을 앞두고 제일 먼저 확인해야 할 것이 있어요. 바로 '이 사람이 진짜 집주인이 맞는가?'예요. 계약서만 잘 쓰면 될 것 같지만, 사실 신분 확인이 가장 중요한 시작점이에요. 집주인이 아닌 사람이 임대인 행세를 할 수도 있고, 심지어 사기일 수도 있으니까요. 전세계약은 수천만 원, 때로는 수억 원이 오가는 중요한 계약이에요. 내가 생각했을 때, 이 정도 금액을 걸고 계약하는데 신분 확인을 소홀히 한다는 건 진짜 말도 안 되는 일이에요. 내 돈을 안전하게 지키려면 아주 기본적인 확인부터 철저히 해야 해요. 그럼 이제부터 .. 2025. 4. 3. 집주인 근저당 설정 확인하는 확실한 방법 📋 목차근저당 확인이 중요한 이유근저당권의 개념과 구조근저당 확인 가능한 서류등기부등본 보는 법 (실전)근저당이 전세보증금에 미치는 영향세입자를 위한 확인 팁FAQ 전세계약을 체결할 때, 집주인이 설정해둔 근저당을 확인하지 않고 계약했다가 낭패를 보는 세입자들이 정말 많아요. 근저당은 쉽게 말해 ‘집에 잡힌 빚’이에요. 내가 들어갈 집이 이미 은행이나 금융기관에 담보로 잡혀 있는 상태라면, 내 전세보증금이 위험해질 수 있어요. 요즘같이 집값이 불안정한 시기엔 ‘깡통전세’ 피해가 정말 많아요. 집값보다 전세보증금이 높은 상태에서 집주인이 대출을 못 갚으면, 경매로 넘어가고 세입자는 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 빠지게 돼요. 그래서 계약 전 근저당 확인은 필수예요. 내가 생각했을 때, 전세보증보험보다 .. 2025. 4. 2. 이전 1 다음
