우선변제권2 🗓️ 잔금일 기준으로 전입신고 및 확정일자 처리법 📋 목차전입신고와 확정일자의 의미왜 잔금일 기준이 중요한가?신고 타이밍에 따른 권리 차이전입신고 절차와 준비물확정일자 받는 방법과 위치임차인 권리 보호를 위한 순서 정리FAQ전입신고와 확정일자는 세입자의 권리를 지키는 두 가지 필수 조건이에요. 하지만 가장 중요한 건 ‘언제 했느냐’예요. 잔금일을 기준으로 신고 시점이 달라지면 대항력과 우선순위도 달라지거든요. 내가 생각했을 때 임차인의 안전은 ‘타이밍 싸움’이에요. 하루 늦어도 보증금 우선순위가 밀릴 수 있어요. 그래서 잔금일 기준으로 정확히 움직이는 게 정말 중요해요!전입신고와 확정일자의 의미📄전입신고는 주민등록을 옮기는 행위이고, 확정일자는 계약서에 날짜 도장을 찍는 거예요. 이 두 가지가 있어야 ‘대항력’과 ‘우선변제권’을 확보할 수 있어요.✔.. 2025. 4. 12. 전세계약 전 전입신고 타이밍과 필수 주의사항 📋 목차전입신고가 중요한 이유전입신고 타이밍은 언제가 적절할까?전입신고 절차와 방법주의해야 할 상황과 사례확정일자와의 관계전입신고 체크리스트FAQ 전세계약을 할 때 ‘전입신고’를 대충 넘기는 분들, 정말 많아요. 하지만 전입신고는 단순히 주소를 옮기는 절차가 아니에요. 세입자가 자신의 보증금을 지킬 수 있는 핵심 수단이에요. 즉, 법적으로 ‘나는 이 집에 살고 있다’는 걸 증명하는 장치죠. 전입신고와 확정일자가 있어야만 ‘대항력’이 생기고, 나중에 집이 경매에 넘어가도 일정 금액까지는 우선 변제를 받을 수 있어요. 그러니까 전입신고 타이밍 하나로 수천만 원의 보증금이 날아갈 수도, 지켜질 수도 있는 거예요. 내가 생각했을 때, 전입신고는 계약만큼이나 중요해요. 이 글에서는 전입신고의 정확한 타이밍부터,.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음
